Договор условного депонирования эскроу. Заключившим договор условного депонирования может понадобиться адвокат. При заключении сделок можно депонировать оплату с такими основаниями ее передачи

Договор эскроу

Договор условного депонирования эскроу. Заключившим договор условного депонирования может понадобиться адвокат. При заключении сделок можно депонировать оплату с такими основаниями ее передачи

С 1 июня 2018 года в Гражданском кодексе появилась новая глава: 47.1 «Условное депонирование (эскроу)». В этой главе 8 статей (926.1 — 926.8), которые характеризуют договор эскроу.

Что такое договор эскроу?

Это нотариально заверяемый договор (хотя в некоторых случаях нотариальное заверение не требуется), в котором участвуют три стороны:

  • депонент;
  • эскроу-агент;
  • бенефициар.

По договору депонент обязуется передать имущество эскроу-агенту, а эскроу-агент — передать имущество бенефициару после того, как для этого возникнут основания, указанные в договоре. Основанием может быть совершение бенефициаром каких-либо действий, событие или установленный договором эскроу срок.

Передача имущества эскроу-агенту называется депонированием.

Можно депонировать движимое имущество, включая:

  • наличные и безналичные деньги;
  • ценные бумаги.

После депонирования депонент не может распоряжаться депонированным имуществом.

Деятельность эскроу-агента не лицензируемая и не подлежит обязательному страхованию.

Кто может быть депонентом, эскроу-агентом и бенефициаром? На какой срок заключается договор?

Кто угодно может быть. Гражданский кодекс никак не ограничивает круг лиц, которые могут заключать договор эскроу. То есть это могут быть и ИПшники, и физлица без статуса ИП, и компании.

Стороны сами решают, на какой срок заключить договор, но этот срок не может превышать пять лет.

Зачем нужен такой договор? Как его использовать в бизнесе?

Эскроу-агент гарантирует, что стороны (депонент и бенефициар) не обманут друг друга. Бенефициар точно знает, что получит деньги, а депонент уверен, что бенефициар выполнит свои обязательство по договору. Ведь пока бенефициар не совершит указанных в договоре действий (или не произойдёт событие или не наступит срок), бенефициар имущество от эскроу-агента не получит.

Как можно использовать новые возможности договора эскроу в бизнесе? Приведём несколько примеров.

При строительном подряде заказчик строительства может не передавать часть суммы исполнителю, а депонировать деньги до истечения гарантийного срока. Если в течение гарантийного срока гарантийного случая не наступило, депонированная сумма передаётся исполнителю.

Если же наступил гарантийный случай, то депонированная сумма полностью или частично уходит на устранение возникших неполадок.

Отметим, однако, что подобная практика в строительстве уже существует: заказчик удерживает гарантийное удержание, которое имеет некоторое сходство с примером использования договора эскроу.

В случае договора аренды также можно использовать эскроу. Арендатор может депонировать деньги эскроу-агенту. По окончании срока аренды сумму возвращается арендатору, если он не причинил ущерба помещению.

Если причинил, то депонированные деньги передаются арендодателю.

Такая схема работы позволит избежать недобросовестности арендодателя с обеспечительным платежом: случается, что арендодатели разрывают договор аренды, но обеспечительный платёж не отдают, и арендатору приходится обивать пороги судов, чтобы вернуть платёж.

С «гонорарами успеха» при оказании юридических услуг теперь тоже больше определённости. «Гонорар успеха» – это денежная сумма, которую юрист получает, если суд вынес решение в пользу его клиента.

Но решение суда зависит в большой степени от самого суда, поэтому практика «гонорара успеха» неоднозначна.

Теперь механизм «гонорара успеха» можно обеспечить, используя договор эскроу, где «гонорар успеха» будет депонирован эскроу-агенту и выплачен юристу при положительном исходе дела.

Описание вариантов на эту тему можно продолжать. Думаем, вы уже видите, что этот механизм можно использовать в любых договоренностях, когда стороны на 100% не верят друг другу на слово и хотят расплатиться после получения результата. Но каждая из сторон не исключает недобросовестность действий другой стороны.

Заказчик не хочет платить до того момента, пока не увидит нужного ему результата, и исполнитель должен быть уверен в оплате ему его услуг.

В этом случае и возникает посредник (агент-эскроу), которых следит за выполнением взаимных договоренностей и только после этого производит взаиморасчет или в случае недостижения результата возвращает деньги заказчику (депоненту).

Как работает договор эскроу?

Депонент передаёт имущество эскроу-агенту. В общем, участие депонента в реализации договора на этом заканчивается: больше от депонента ничего особенно и не требуется. При этом депонент сохраняет право собственности на имущество до момента возникновения права собственности у бенефициара.

Эскроу-агент принимает имущество и хранит его. Разумеется, агент обязан обеспечить сохранность имущества. Не обеспечит — будет отвечать своими деньгами.

Бенефициар совершает действия, прописанные в договоре. Например, если речь идёт о купле-продаже компании, то бенефициар (допустим, это учредитель и генеральный директор компании) выходит из компании и отчуждает свою долю в Уставном капитале компании в пользу депонента.

Бенефициар предоставляет эскроу-агенту документы, подтверждающие, что он вышел из компании, и его доля была распределена в пользу депонента.

Эскроу-агент передаёт бенефициару депонированное имущество.

Очень интересный момент напоследок

Депонированное имущество нельзя:

  • взыскать, например, по исполнительным документам;
  • арестовать;
  • применить другие обеспечительные меры.
  • То есть, если депонент задепонировал имущество эскроу-агенту, то взыскать это имущество нельзя. Исключения — если договор эскроу нарушен или истёк срок.

Возможно, бизнесу стоит обратить внимание на эти факты. Однако хотелось бы сказать, что любой договор должен быть реальным, а не мнимым или притворным. Если суд признает договор эскроу мнимым или притворным, то этот договор уже не будет защищать имущество депонента: кредиторы смогут взыскать имущество.

Выводы

С 1 июня 2018 года в ГК РФ появилась новая глава, посвящённая договору эскроу.

Стороны договора: депонент, эскроу-агент и бенефициар. Ими могут быть физлица, предприниматели, компании.

Договор эскроу должен быть нотариально заверен за исключением некоторых случаев.

Цель договора — минимизировать риски мошенничества и обмана со стороны депонента и бенефициара.

Пока имущество депонента находится в режиме депонирования, его нельзя ни взыскать, ни арестовать.

Полагаем это очень интересный инструмент для бизнеса, который можно использовать как для сохранности вашего имущества (сохранения активов), так и для гарантированного получения результата.

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы почаще получать хорошие вести. Без спама! Одно или, максимум, два письма в неделю по теме налоговой безопасности.

Источник: https://nalog-advocat.ru/dogovor-eskrou/

Договор счета эскроу

Договор условного депонирования эскроу. Заключившим договор условного депонирования может понадобиться адвокат. При заключении сделок можно депонировать оплату с такими основаниями ее передачи

18.04.2018

Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает о предстоящем вступлении с 1 июня 2018 г. в силу Закона о финансовых сделках, существенно расширяющем возможности использования механизма эскроу.

Гражданский кодекс РФ дополняется новой главой 47.1, устанавливающей общие правила договора эскроу и устраняющей неполное и обрывистое регулирование эскроу в российском праве.

Основные положения

В рамках договора эскроу депонент передает на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения своего обязательства по передаче этого имущества другому лицу (бенефициару), а эскроу-агент обеспечивает сохранность депонированного ему имущества и передает его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований.

Договор эскроу является трехсторонним и заключается между депонентом, бенефициаром и эскроу-агентом в нотариальной форме на срок не более 5 лет. Простая письменная форма допускается в случаях депонирования безналичных денежных средств и/или бездокументарных ценных бумаг.

Эскроу-агент

Закон о финансовых сделках расширяет перечень субъектов, которые могут выступать эскроу-агентами. Теперь таковыми могут быть физические лица, в том числе нотариусы, и юридические лица. До вступления Закона о финансовых сделках в силу эскроу в российском праве представлен в ограниченном виде: в качестве эскроу-агента может выступать только банк.

Представляется, что деятельность некоммерческих организаций по осуществлению функций эскроу-агента за вознаграждение должна подчиняться общим правилам ст. 50 ГК РФ: осуществление этой деятельности должно быть предусмотрено их уставами, служить достижению целей, ради которых они созданы и соответствовать таким целям.

Деятельность эскроу-агента подлежит вознаграждению, обязанность по уплате которого, по общему правилу, несут депонент и бенефициар солидарно. Однако эскроу-агент не вправе засчитывать или удерживать депонированное у него имущество в счет оплаты причитающего вознаграждения. Иные правила могут быть определены сторонами в договоре эскроу.

Объекты депонирования

Перечень объектов депонирования также существенно расширен – стороны могут депонировать не только денежные средства, но и движимые вещи, бездокументарные ценные бумаги.

Закон возлагает на эскроу-агента ответственность за сохранность депонированных вещей, если он не докажет, что утрата/повреждение вещей произошло вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещей, о которых он не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности депонента.

Передача имущества бенефициару

Эскроу-агент обязан передать депонированное имущество бенефициару при возникновении оснований, указанных в договоре эскроу. Основаниями могут быть как совершение бенефициаром или третьим лицом каких-либо действий, так и наступление срока или события. Если же основания передачи имущества бенефициару не возникают, то имущество возвращается депоненту.

Наступление основания для передачи имущества может подтверждаться предоставляемыми бенефициаром документами. Эскроу-агент проверяет такие документы только на соответствие внешним признакам, если обязанность проверить наличие оснований для передачи имущества не предусмотрена в договоре эскроу.

Обеспечение защиты интересов сторон

Интересы сторон в эскроу обеспечиваются принципом неприкосновенности, который заключается в том, что, во-первых, депонированное имущество должно быть обособлено и учтено на отдельном балансе эскроу-агента. Эскроу-агент не вправе распоряжаться им или использовать его, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

Во-вторых, устанавливаются общие меры защиты интересов сторон: не допускается обращение взыскания, арест или принятие обеспечительных мер на депонированное имущество по долгам эскроу-агента или депонента; депонент не вправе распоряжаться депонированным имуществом после его передачи эскроу-агенту.

В-третьих, принцип неприкосновенности получил дальнейшее развитие в специальных законах. Так, согласно ст.

101, 131 Закона о банкротстве ни внешний, ни конкурсный управляющий не вправе распоряжаться депонированным имуществом должника-депонента, депонированное имущество не включается в конкурсную массу. Согласно ст. 73.

3 Закона об исполнительном производстве на депонированное имущество не обращается взыскание по долгам эскроу-агента, депонента и бенефициара.

Прекращение эскроу

Законодателем не установлен исчерпывающий перечень оснований прекращения договора эскроу. В числе возможных оснований названы: смерть гражданина – эскроу-агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; прекращение полномочий нотариуса – эскроу-агента; ликвидация юридического лица – эскроу-агента.

С учетом трехстороннего характера договора эскроу, установлено также такое основание его прекращения – отказ от договора депонента и бенефициара посредством направления эскроу-агенту совместного уведомления или посредством иного способа, предусмотренного договором эскроу.

Последствием прекращения договора эскроу является возврат депонированного имущества депоненту либо бенефициару при наличии оснований для его передачи ему, если иное не установлено соглашением между депонентом и бенефициаром.

О чем подумать, что сделать

Благодаря принятым изменениям институт эскроу в России приобрел жизнеспособный вид, соответствующий мировой практике. Этому, в частности, способствует расширение перечня объектов депонирования и круга возможных эскроу-агентов, а также установление в законодательстве конкретных мер защиты депонированного имущества от взыскания/ареста.

Мы рекомендуем обратить внимание на возможности эскроу, предоставляемые новым регулированием, и рассмотреть варианты его использования при структурировании сделок.

Помощь консультанта

Специалисты компании «Пепеляев Групп» обладают опытом работы в области структурирования сделок с использованием эскроу и готовы оказать необходимую юридическую поддержку по любым аспектам, связанным с указанными выше нововведениями.

Федеральный закон от 26.07.2017 № 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Закон о финансовых сделках»).

Источник: https://ecoafisha.ru/dogovor-scheta-eskrou/

Договор условного депонирования эскроу образец

Договор условного депонирования эскроу. Заключившим договор условного депонирования может понадобиться адвокат. При заключении сделок можно депонировать оплату с такими основаниями ее передачи

Формально условное депонирование (эскроу) имеет общие черты с главой 47 «Хранение» ГК РФ; это как минимум проявляется в структурно-логическом построении будущего ГК, однако, если подробнее подойти к эскроу, проявляются черты, позволяющие с большей уверенностью сказать, что это относительно самостоятельное обязательство, которое является абсолютной новеллой гражданского законодательства Российской Федерации . См.: Концепция развития гражданского законодательства, одобренная 7 октября 2009 г. Советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, и проект Концепции развития гражданского законодательства о вещном праве, рекомендованный Президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства к опубликованию в целях обсуждения 18 марта 2009 г.

(см.: Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / Вступ. ст. А.Л. Маковского. М., 2009; Вестник ВАС РФ. 2009. N 4. С. 104 — 185)

В гк появились новые нормы о договоре эскроу

Сторонами сделки также выступают депонент, эскроу-агент и бенефициар.

У данного инструмента есть отличия от соглашения депонента и банка:

  • Такой договор можно заключить в отношении различного имущества (п. 3 ст. 926.1 ГК РФ). Соглашение с банком распространялось только на денежные средства.
  • Эскроу-агентом вправе выступать любое лицо.

К использованию новой договорной конструкции закон предъявляет ряд требований:

  • Агент обязан сохранить имущество, которое передали на депонирование, и своевременно передать бенефициару (абз.1 п. 1 ст. 926.1 ГК РФ).
  • У договора ограниченный срок действия.2 п. 1 ст. 926.1 ГК РФ).
  • Если в течение срока условного депонирования указанные в договоре обстоятельства не наступят, агент возвращает имущество депоненту (п. 2 ст. 926.1 ГК РФ)

Примерная форма эскроу-договора

Предмет договора 1.1.

1.3. Сумма Эскроу-резерва: _______________________________________.

2. Условия, предпосылки и обязанности по договору купли-продажи 2.1.

______________________________________________________________ (условия, предпосылки и обязанности, которые должны быть _________________________________________________________________________ выполнены до того, как Эскроу-агент будет готов реализовать/освободить Эскроу-резервы) 2.2.

Новые положения гражданского законодательства. Эскроу. Договоры условного депонирования

Эскроу-агент принимает от депанента вещь (в том чиле деньги) или иное имущество (в том числе объект интеллектуального права, акции, с недавнего времени токены блокчейн или криптовалюты).

Эскроу-агент хранит эту вещь или иное имущество и потом передает ее бенефициару при наступлении условия, предумотренного договором условного депонирования.

  1. При этом закон допускает взаимные договоры эскроу, когда осуществляется обмен.
  2. Договор эскроу заключается сроком до пяти лет и может быть прекращен по письменному заявлению бенефициара и депонента.
  3. Договоры эскроу имеют нотариальную форму (исключение составляют эскроу бездокументарных ценных бумаг и безналичных денег).
  4. Предметом эскроу являются движимые вещи (в том числе наличные деньги и документарные ценные бумаги).

При заключении договора на предоставление банковской ячейки с банком, вы вынуждены проводить

Договор эскроу это

На практике именно бенефициар получает большую силу в сделке и способен повлиять на её исход.

Таким образом, договор счёта эскроу повышает уверенность в том, что обе стороны получат то, что ожидают. В крайнем случае, если часть сделки не будет выполнена, то у должника есть шанс вернуть часть средств.

Банковский счёт эскроу можно открывать по множеству причин.

  • Депозитирование ценных документов и бумаг.
  • Сделки, связанные с приобретением гражданином недвижимости.
  • Оплата налогов на недвижимость или иное имущество, страховок.
  • Хранение задатков.
  • Резервирование сумм для покупки корпораций и компаний.

Ранее эскроу использовали через зарубежные банки.

Условное депонирование (эскроу): для чего нужна и как работает новая договорная конструкция?

Знакомое название, не правда ли?

Раньше об эскроу говорилось только в главе 45 той же второй части ГК РФ, однако речь шла о специальных эскроу-счетах, которые являются разновидностью банковского счета.

Теперь эскроу — это отдельный вид договора, который многие называют новым способом обеспечения обязательств.

На наш взгляд, стоит отметить то, как нормы договора условного депонирования расположились в структуре части второй ГК РФ.

Так, договор эскроу не относится к расчетам или разновидностям договора банковского счета, а занимает обособленное место, сразу же после норм о хранении.

Возможно, это обусловлено тем, что договор в каком-то смысле содержит в себе элементы договора хранения, хотя, с другой стороны, имеются в нем и элементы, присущие формам расчета в РФ, например, аккредитиву. Законодатель формулирует определение договора условного депонирования (далее — договор, эскроу) следующим образом.

Субъектный состав договора условного депонирования (эскроу) *

926.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предлагаемая проектом Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — проект ГК)).

URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=128204 (дата обращения: 19.08.2012).

Исходя из правовой природы и сущности обязательства из условного депонирования (эскроу), широко применяемого в США и европейских странах, возможно предположить, что волеизъявлений депонента и эскроу-агента в некоторых случаях вполне достаточно для заключения договора условного депонирования (эскроу), учитывая в том числе то, что одной из теорий, характеризующей его правовую сущность, является признание его договором в пользу третьего лица.На наш взгляд, рассматривая субъектный состав договора условного

Договор эскроу — юридическая новинка для бизнеса, несущая одну очень интересую возможность… которая не понравится ФНС!

Гражданский кодекс никак не ограничивает круг лиц, которые могут заключать договор эскроу.

То есть это могут быть и ИПшники, и физлица без статуса ИП, и компании.

Стороны сами решают, на какой срок заключить договор, но этот срок не может превышать пять лет. Эскроу-агент гарантирует, что стороны (депонент и бенефициар) не обманут друг друга. Бенефициар точно знает, что получит деньги, а депонент уверен, что бенефициар выполнит свои обязательство по договору.

Ведь пока бенефициар не совершит указанных в договоре действий (или не произойдёт событие или не наступит срок), бенефициар имущество от эскроу-агента не получит.

Как можно использовать новые возможности договора эскроу в бизнесе? Приведём несколько примеров.

При строительном подряде заказчик строительства может не передавать часть суммы исполнителю, а депонировать деньги до истечения гарантийного срока.

Если в течение гарантийного срока гарантийного случая не наступило, депонированная сумма передаётся исполнителю.

Статья 926.1. Договор условного депонирования (эскроу)

  • проверено сегодня
  • кодекс от 01.09.2019

Источник: https://7jurist.ru/dogovor-uslovnogo-deponirovanija-ehskrou-obrazec-24315/

Эскроу (условное депонирование) – новый механизм структурирования сделок

Договор условного депонирования эскроу. Заключившим договор условного депонирования может понадобиться адвокат. При заключении сделок можно депонировать оплату с такими основаниями ее передачи

04.06.2018

С 01 июня 2018 года введен в действие новый инструмент снижения риска неисполнения обязательств одной из сторон – договор условного депонирования или эскроу (Глава 47.1 ГК РФ).

Стороны получили дополнительный и очень удобный механизм расчетов и передачи имущества, который может эффективно использоваться в коммерческих сделках, а также при структурировании сделок M&A с такими активами как акции и доли в уставных капиталах обществ.

Условное депонирование (эскроу) не следует полностью отождествлять с договором счета эскроу и аккредитивом, где агентом может выступать только банк.

Суть условного депонирования (эскроу) – особая передача имущества по сделке: Сторона А, обязанная передать Стороне Б имущество (или деньги) в силу какого-либо соглашения между ними (обязательства), передает его не Стороне Б, а доверенному лицу – эскроу-агенту. В свою очередь, эскроу-агент передает имущество Стороне Б только при наступлении заранее согласованного основания. Если такие основания не возникнут – имущество возвращается Стороне А.

Передающая имущество сторона именуется депонентом, принимающая сторона – бенефициаром, посредник – эскроу-агентом.

Каждая из сторон депонирования (эскроу) получает эффективные гарантии надлежащего исполнения сделки ее участниками: так, депонент получает уверенность в том, что имущество перейдет бенефициару не ранее момента исполнения бенефициаром согласованных действий либо не ранее наступления иного события, а бенефициар получает уверенность в том, что интересующий его объект уже не может быть удержан депонентом, то есть объект точно перейдет бенефициару при наступлении согласованного условия.

Договор эскроу может заключаться:

  • Как одновременно либо после заключения основного договора (например, одновременно с подписанием договора купли-продажи акций).
  • Так и до заключения основного договора. При этом договор эскроу заключается под отлагательным условием, когда права и обязанности по договору эскроу возникают только после заключения сторонами основного договора на согласованных условиях (проект основного договора может выступить приложением к договору эскроу).

Примеры использования договора эскроу в сфере корпоративных отношений:

  • Сделки с акциями, долями в уставных капиталах, сделки M&A, когда затруднительно либо объективно невозможно одномоментное исполнение обязательств (передача акций/долей, оплата, получение согласований государственных органов, получение одобрения со стороны иных акционеров и исполнение иных внутрикорпоративных действий).
  • Аналогичные сделки, когда приобретатель актива только после его получения может окончательно проверить его качество, отсутствие претензий со стороны государственных органов и третьих лиц.
  • Значимым отличием эскроу от аккредитива является возможность согласовать, что передача депонированного имущества от эскроу-агента бенефициару возможна не только после предоставления определенных документов (как при аккредитиве), но и при наступлении определенного обстоятельства.

Стороны договора эскроу:

  • Любые физические и юридические лица.
  • Если ранее агентом при схожих механизмах обеспечения исполнения обязательств выступали банки, что существенно увеличивало расходы на сделку, то теперь стороны основного обязательства вправе выбрать посредником (эскроу-агентом) любое лицо, которому они доверяют.

Что можно передать (объекты депонирования, ст.926.1 ГК РФ):

  • Движимые вещи (включая наличные деньги, документарные ценные бумаги и документы);
  • Безналичные денежные средства;
  • Бездокументарные ценные бумаги, например акции акционерных обществ.

Недвижимость не может быть объектом депонирования по эскроу.

Форма договора эскроу (ст.926.1 ГК РФ):

  • Договор подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг.

Срок договора:

  • Не более 5 (пяти) лет. Срок определяется в договор эскроу.

Передача объектов депонирования от эскроу-агента бенефициару:

Основания для передачи имущества от эскроу-агента бенефициару (ст.926.1 ГК РФ):

  • Совершение бенефициаром или третьим лицом предусмотренных договором эскроу действий.
  • Наступление срока (конкретная календарная дата, истечение периода времени).
  • Наступление события, которое должно неизбежно наступить и не зависит от воли и действий сторон (например, начало морской навигации).

Таким образом, в сделках по приобретению акций/долей в уставных капиталах возможно предусмотреть, что эскроу-агент передаст бенефициару денежные средства (полностью либо в части), полученные им от депонента, только после истечения определенного периода времени и отсутствия претензий со стороны третьих лиц (контрагентов). Либо, наоборот, эскроу-агент передаст акции бенефициару только после поступления денежных средств и одобрения сделки купли-продажи акций согласованными лицами.

Проверка эскроу-агентом оснований передачи объектов депонирования бенефициару:

  • По общему правилу эскроу-агент проверяет согласованные в договоре эскроу основания передачи объектов депонирования бенефициару только по внешним признакам (ст.926.3 ГК РФ).

    Например, проверяет факт перехода права собственности на объект недвижимости или акции/долю в уставном капитале общества (когда объектом депонирования выступают денежные средства или иное имущество) путем ознакомления с выпиской из соответствующих реестров.

  • Эскроу-агент вправе отказать в передаче депонированного объекта бенефициару при наличии разумных сомнений в достоверности предоставленных ему документов-оснований.
  • Стороны вправе согласовать конкретные способы проверки достоверности наступления таких оснований (ст.926.3 ГК РФ).

    Например, предусмотреть обязательство эскроу-агента самостоятельно запросить и получить необходимую информацию у третьих лиц, для чего соответствующая сторона договора эскроу выдаст эскроу-агенту безотзывную доверенность на получение такой информации от своего имени (например, информацию о владельце акций у регистратора, ведущего реестр акционеров общества).

Обеспечение защиты интересов сторон и депонированного имущества:

  • По общему правилу депонированным имуществом не вправе пользоваться и распоряжаться депонент и бенефициар в течение всего времени нахождения имущества у эскроу-агента (ст.926.1 ГК РФ).
  • Эскроу-агент отвечает за сохранность имущества, полученного им от депонента (ст.926.5 ГК РФ).

  • Отказ от договора эскроу допускается путем совместного обращения депонента и бенефициара к эскроу-агенту (ст.926.8 ГК РФ).

    Вместе с тем, как представляется, стороны договора эскроу, связанного с исполнением предпринимательского контракта, могут предусмотреть случаи одностороннего отказа от договоров для одной из сторон (ст.450.1 ГК РФ).

  • После передачи имущества на депонирование эскроу-агенту не допускаются обращение взыскания, арест или принятие обеспечительных мер по долгам как эскроу-агента, так и депонента (ст.926.7 ГК РФ, ст.73.3 ФЗ).

Таким образом, под защитой будет находиться имущество депонента, формально еще находящееся в его собственности, но переданное эскроу-агенту для последующей передачи бенефициару.

Вместе с тем, договор эскроу может быть оспорен кредиторами депонента в суде и признан ничтожным как мнимая сделка (с обязательством эскроу-агента либо бенефициара вернуть имущество депоненту), если будет доказана противоправная цель заключения договора – уход депонента от ответственности перед кредиторами (Глава 47.1 ГК РФ).

В иных случаях кредиторы депонента-должника вправе требовать только обращения взыскания на право (требование) депонента к бенефициару или к эскроу-агенту в случае прекращения договора эскроу либо нарушения обязательств по нему (ст.926.7 ГК РФ).

Что это значит для бизнеса?

Компании и их участники (акционеры) получили дополнительный и удобный механизм структурирования сделок M&A и снижения риска неисполнения обязательств контрагентами.

Помощь консультанта:

Специалисты юридической фирмы «Клифф» готовы:

  • Предоставить дополнительную информацию и консультации по практическому использованию договора эскроу.
  • Оказать поддержку в подготовке сделок и документов с использованием механизма эcкроу (условного депонирования).

Для получения дополнительной информации обращайтесь к специалистам Корпоративной практики.

Все новости раздела Все новости

Источник: https://pravo.cliff.ru/news-legal/korporativnaya-praktika/korporativnaya-praktika_2116.html

Правсила
Добавить комментарий